Vous projetez de rénover votre logement pour le rendre plus économe en énergie ? La Wallonie vous incite plus que jamais à vous lancer : en effet, le Gouvernement wallon a récemment annoncé une révision à la hausse des montants de base des primes régionales et du plafond de subventionnement jusqu’à 90% du montant des travaux effectués. L’audit énergétique sera, quant à lui, moins contraignant. Ce nouveau régime de primes entrera en vigueur courant 2023… mais il n’est pas nécessaire d’attendre pour passer à l’action !
Audit moins contraignant
L’octroi de certaines primes est conditionné par la réalisation d’un audit énergétique, une étape préalable qui s’avère toujours très utile pour guider et fixer les priorités lors d’un chantier de rénovation.
Toutefois, l’audit n’aura plus de caractère contraignant en ce qui concerne l’ordre dans lequel effectuer les travaux. Ce changement dispense l’auditeur du suivi fastidieux des travaux à travers la vérification systématique des factures. Cela signifie donc une diminution des coûts et des délais pour le demandeur. Un frein important à la rénovation des logements se voit donc levé.
Plus de petits travaux possibles, sans audit !
En 2022, la Wallonie simplifiait la procédure d’octroi des primes en levant le caractère obligatoire de l’audit pour une série de petits travaux économiseurs d’énergie, dont le montant ne dépassait pas le seuil maximal de 3.000€ htva. Désormais, les travaux éligibles aux primes petits travaux sans audit passeront d’un montant de 3000€ htva à 6000€ tvac.
Primes habitation
Pour d’autres travaux plus conséquents, le recours à un audit reste indispensable et conditionne l’obtention des primes habitation. A noter que l’audit lui-même fait aussi l’objet d’une prime.
Les primes habitation couvrent les travaux de rénovation visant à améliorer l’énergie, la salubrité et la sécurité au sein des logements résidentiels de plus de 15 ans.
Le nouveau régime prévoit une révision à la hausse du montant de base des primes liées à la salubrité, à savoir principalement les rénovations de toiture (prime multipliée par 4) et les travaux de mise en conformité de l’installation électrique (prime multipliée par 2).
Ne reportez pas vos travaux !
Le nouveau régime de primes entrera en vigueur courant 2023, mais il est inutile d’attendre pour passer à l’action car :
- Pour les primes toiture et petits travaux dispensés d’audit, les factures devront être datées après le 1er novembre 2022 (et être introduite dans les 8 mois des travaux).
- Pour les primes travaux : comme une demande peut comprendre plusieurs primes travaux, la facture finale du dernier travail effectué doit être postérieure à l’entrée en vigueur. L’ensemble des factures remises lors de cette demande de prime doivent être datées de maximum 2 ans avant la demande de primes travaux.
- Pour la prime audit : les factures portant sur la réalisation d’un audit devront être postérieures à la date d’entrée en vigueur de la réforme.
Coup de pouce pour vous lancer : les prêts à taux zéro
Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier des prêts à taux zéro proposés par la SWCS, à savoir le Renopack et le Renoprêt. Ils permettent d’emprunter entre 1000€ et 60.000€ sur une durée de maximum 30 ans pour divers travaux de rénovation.
Le Renopack
Le Renopack est un prêt à 0% pour réaliser vos travaux de rénovation qui vous donne droit à des primes d’habitation.
Le Renoprêt
Le Renoprêt est un prêt à 0% destiné à financer des travaux de rénovation pour lesquels aucune prime n’est sollicitée.
